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“其实政府已经在考虑,他们口头上说应该是没问题,因为这个不是我们的错。”

行管令一旦解除,房屋发展商最大的挑战,即如何确保外籍工友是在健康情况下返工。(档案照)

梁宁芳:很多海外投资客从本月起,开始恢复对大马房产热度,且询问度大大提升,因为马来西亚的投资稳定性高。

杜进良说,这次面临的并非房市的经济循环,幸运飞艇冠军算法而是全球性经济风暴,因此相信购屋者、房屋投资者都会相对减少,继而造成房价下跌。不过,这可能是拥有一间属于自己的房子的好时机。

他认为,相信行管令一结束,房屋发展商将减少或暂停推出新项目,并尽快推销手头上的货,以确保有现金流动。

从事海外房产10年的梁宁芳受访时说,很多海外投资客从本月起,开始恢复对大马房产热度,且询问度大大提升,因为马来西亚的投资稳定性高。

她指出,按目前控制疫情与医疗水平,幸运飞艇是不是有托马来西亚已获世界认可,而接下来的这两个月会是大马往后经济关键时刻,因为只要大马抗疫成功,大马医疗水平会再度受到全球关注。不过,她说,这个预测还是需要看接下来政府实行的振兴经济政策,与人民的配合度。

独家报道:曾丝苛马来西亚房地产发展商公会槟州分会主席拿督杜进良认为,行管令一旦解除,房屋发展商最大的挑战,即如何确保外籍工友是在健康情况下返工。幸运飞艇第杀号计划

不过,他提及,要复苏与刺激房地产行业,不能单靠开发商,因为在大马,此行业受到很多管制,因此需要政府的配合,例如放宽银行贷款条件、免印花税、减低首期率等。

她直言,在东南亚国家中,以旅游业和金融行业兴旺的国家,或需更长时间修复当地经济,这个现象相信会一直持续,直到疫苗面世。另外,由于网络的发达,加上这段时间大家已习惯网络服务,因此线上营销会取代过去营销方式。

新冠肺炎疫情加上行管令,各行各业皆受到重创,包括房屋业。杜进良接受《光华日报》专访时说,该行业两年前已开始受影响,惟疫情加上换政府,如今连锁影响到其他200个行业,包括报业、律师楼、银行、驾铲土机的人、供应商等。

杜进良:所有工程因行管令暂停两个月是可克服的问题,但两个月后,这些来自印尼、孟加拉和巴基斯坦的外劳如何回来继续赶工,并如何确保他们在施工时进行防疫措施,才是忧虑。

他坦言,新冠疫情来袭前,槟城甚至全马的房价已开始下跌,原因是建得太多卖不完,幸运飞艇口诀或供应(建的)跟需求(买的)不匹配。

梁宁芳:投资稳定性高    外资恢复关注大马房产

行管期一旦解除 杜进良:房屋业迎最大挑战 需确保外劳健康复工

他也说,该会总部早前已成交一份“愿望清单”(Wishlist ),冀新政府助房屋业改善当前情况。然而,马来西亚国内落实行管令后,该会再增添数项请求,最关键的是“讨回”行管期损失的时间,即免受罚款。幸运飞艇如何稳赚

他指出,一般房市经济循环的波动,很多投资者就会趁机下手幸运飞艇合不合法,与发展商洽谈价钱,用现金买下几个单位,待房价回升时转售以赚取一笔。可是此次,即使投资者有钱在手,仍须视全球经济风暴、钱会否贬值等,尤其目前国家政治还不稳定,股市也大跌。

“房价肯定会跌,可是跌多少,我们不知道,很难讲。过后没有人买房子吗?也不可以这么说,因为在美市经济最萧条时,房地产是唯一能够保持的,若今天把钱放在股市,更糟糕!”

他说幸运飞艇七码公式图,随着房价下跌,对于向买房来住的人而言,若可通过银行贷款,将是买房好时机,也可与各个发展商谈条件。至于若要待房价持续下跌,那么理想的单位可能就没了。

她提及,疫情爆发前,东南亚一直是海外投资客相中的投资地点幸运飞艇冠军算法,尤其柬埔寨、越南、泰国、菲律宾和大马,至于海外投资大部份来自香港、中国、台湾,还有世界各国的华人。然而,目前海外投资市场处于“短暂停滞期”。

梁宁芳指出,过去,海外投资客较注重投资回报率,不过这次疫情,促使投资者多方面考量,其中以投资稳定性做最主要考量。“所谓的稳定性,是指一个国家的稳定性,包括医疗水平、教育等。相较其他东南亚国家,这部份正正为大马加分。”

经济风暴致房价下跌   买屋好时机

“如果房地产行业一受到影响,就会很多人接下去受影响,劳工就是第一个。行动管制一开始,他们完全没有工作做,没有收入,我也不知道他们现在生活怎样。”

“其实我们已经在探讨了,我们有跟槟城州政府有很多对话,也把方案、企划书也呈交上去,可是没有想到会有这个病情,行管令一来,反而把这个行业弄得更辛苦。”

他指出,他续指,新加坡疫情持续恶化,是因早前的病毒检测措施只针对本地人,而计漏外劳群体,因此这方面须谨慎处理。幸运飞艇数字研究